Kritischer Schritt: Sofort zu beachten

Die Abwasserentsorgung

Wer? Warum? Und Wie?

Video: Die Vorverkaufsprüfung

Achtung vor Fristen!

In einigen Gemeinden kann es sechs Monate oder länger dauern, einen Termin zu bekommen. Ohne dieses Dokument kann der Notar den Verkauf nicht beurkunden. Warten Sie nicht, bis Sie ein Angebot erhalten, um zu handeln!

Sind Sie von dieser Kontrolle betroffen?

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Nicht-öffentliche Abwasserentsorgung (Autonom)

Verpflichtung, eine Diagnose des Installationszustands vorzulegen, erstellt von der Gemeinde (SPANC) im DDT.

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An das öffentliche Netz angeschlossen

Einige Gemeinden verlangen dies trotzdem. Rufen Sie unbedingt Ihre Stadtverwaltung an zur Bestätigung. Es ist ein rechtlicher Schutz gegenüber dem Käufer.

Was enthält diese Diagnose?

Sie listet Abweichungen oder Risiken für Gesundheit und Umwelt. Im Falle von Nicht-Konformität gehen die Arbeiten zu Lasten des Verkäufers oder des Käufers (nach Verhandlung).

Conseil MyselfImmo : Eine konforme Immobilie ist ein starkes Verkaufsargument, das eine aggressive Preisverhandlung durch den Käufer vermeidet.

Rechtliche Risiken

Nehmen Sie die Transparenz nicht auf die leichte Schulter.

Das Fehlen dieses Dokuments kann zum Widerruf des Verkaufs führen. Schlimmer noch kann Sie die DGCCRF bestrafen:

⚠️ 300 000€ Strafe

⚠️ Bis zu 2 Jahren Haft

Gültigkeit

3 Jahre

Geschätzte Kosten

100 € — 150 €

Wen kontaktieren?

Rufen Sie Ihre Stadtverwaltung an, um mit dem SPANC (Service Public d’Assainissement Non Collectif) in Kontakt zu treten.

Rufen Sie Ihre Stadtverwaltung an