Schritt 12: Die Hauptakte

Das Verkaufsdossier

Bereiten Sie jedes Dokument sorgfältig vor. Ein vollständiges Dossier, das an den Notar gesendet wird, ist der einzige Weg, eine schnelle und sorgenfreie Unterzeichnung zu gewährleisten.

Video : Das Dossier vorbereiten

Der Online-Vorvertrag im Blick

Ein angenommenes Angebot ist erst der Anfang. Um Ihren Termin für den Kompromiss zu erhalten, muss Ihr Dossier einwandfrei sein. Gemeinsam sortieren wir die wichtigsten Unterlagen Ihres Verkaufs.

1. Das Diagnostik-Dossier (DDT)

Berichte & Abwasserentsorgung

Fassen Sie Ihren DPE-/GES-Bericht und Ihre Abwasserkonformitätsbescheinigung zusammen.

DDT-Dossier am PC

Lärmbelästigungen (PEB)

In Zonen mit Flughafengeräuschen Pflicht. Das Fehlen dieses Dokuments kann den Verkauf annullieren.

Mérule-Warnung

Schriftliche Information ist in Risikozonen gesetzlich vorgeschrieben, auch wenn die Diagnose nicht vorgeschrieben ist.

Schreiben Risikozone

2. Wartungszertifikate

🔥

Heizkessel

Wartungstermin vereinbaren
🧹

Schornsteinreinigung

Einen Profi beauftragen
🏊

Schwimmbad / Whirlpool

Konformitätsprüfung

🏠 Für ein Haus

  • ✔ Baugenehmigung
  • ✔ Fertigstellungsanzeige
  • ✔ Details zu Servituten
  • ✔ Gültige zehnjährige Gewährleistung

🏢 Für eine Eigentümergemeinschaft

  • ✔ Satzung der Eigentümergemeinschaft
  • ✔ 3 letzte Protokolle der Eigentümerversammlungen
  • ✔ Wartungsheft des Gebäudes
  • ✔ Mehrjahres-Wartungsplan (PPT)
Achtung: Datumierter Zustand

Der Verwalter darf Ihnen nicht mehr als 380€ berechnen. Widersprechen Sie bei Überschreitung.

Der Versand an den Notar

Ist Ihr Dossier vollständig? Es ist Zeit, es per E-Mail (oder über ein komprimiertes ZIP-Dossier) an Ihren Notar zu senden, um das Datum des Kompromisses festzulegen.

Musterschreiben an den Notar
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