Die Bewertung ist keine bloße Formalität, sie ist der entscheidendste Schritt. Eine überbewertete Immobilie wird schnell zum Ladenhüter.
Damit eine Immobilie gut verkauft wird, muss sie schnell verkauft werden. Seriöse Käufer kennen den Markt aus dem Effeff. Eine Immobilie, die sich zu lange auf dem Markt hält, weckt Misstrauen.
"Wenn sie nicht verkauft wird, liegt ein Problem vor." So denken Käufer nach einigen Monaten. Das einzige wahre Problem? Der Preis.
Was der Nachbar verkauft hat oder was man Ihnen gesagt hat, entspricht nicht der aktuellen Marktsituation.
Ihre Erinnerungen sind Ihnen wichtig, aber sie haben für einen Käufer keinen finanziellen Wert.
Wie kann eine Software eine Immobilie bewerten, ohne sie besucht zu haben? Eine Maschine kann die genaue Ausrichtung, die direkte Nachbarschaft oder die tatsächliche Qualität der Ausführung nicht bewerten.
"Eine virtuelle Maschine kann mit einem menschlichen Gehirn nicht konkurrieren."
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Eine zum richtigen Preis geschätzte Immobilie verkauft sich dreimal schneller.