Βήμα 12 : Ο Κύριος Φάκελος

Ο Φάκελος Πώλησης

Ετοιμάστε κάθε έγγραφο με ακρίβεια. Ένας πλήρης φάκελος που αποστέλλεται στον συμβολαιογράφο είναι ο μόνος τρόπος να διασφαλιστεί μια γρήγορη και ήρεμη υπογραφή.

Βίντεο : Προετοιμασία του φακέλου

Το προσύμφωνο στο επίκεντρο

Μια αποδεκτή προσφορά είναι μόνο η αρχή. Για να εξασφαλίσετε το ραντεβού σας για το συμβιβασμό, ο φάκελός σας πρέπει να είναι άψογος. Θα ταξινομήσουμε μαζί τα κύρια έγγραφα της πώλησής σας.

1. Ο Φάκελος Διαγνωστικών (DDT)

Αναφορές & Αποχέτευση

Ομαδοποιήστε την αναφορά DPE/GES και το πιστοποιητικό συμμόρφωσης αποχέτευσης.

Φάκελος DDT στον Υπολογιστή

Θόρυβοι (PEB)

Υποχρεωτικό σε ζώνη έκθεσης σε θόρυβους αεροδρομίου. Η απουσία αυτού του εγγράφου μπορεί να ακυρώσει την πώληση.

Αίρε Mérule

Η ενημέρωση γραπτώς αποτελεί νομική υποχρέωση σε ζώνη κινδύνου, ακόμη και αν η διάγνωση δεν είναι υποχρεωτική.

Επιστολή ζώνης κινδύνου

2. Πιστοποιητικά Συντήρησης

🏠 Για μια Κατοικία

  • ✔ Άδεια δόμησης
  • ✔ Δήλωση ολοκλήρωσης
  • ✔ Λεπτομέρειες εμπράγματων βαρύνσεων
  • ✔ Εγγυήσεις δεκαετούς διάρκειας σε ισχύ

🏢 Για μια Πολυκατοικία

  • ✔ Κανονισμός πολυκατοικίας
  • ✔ 3 τελευταία πρακτικά Γενικών Συνελεύσεων
  • ✔ Ημερολόγιο συντήρησης του κτιρίου
  • ✔ Πολυετές πρόγραμμα εργασιών (PPT)
Προσοχή : Καταγεγραμμένη Κατάσταση

Ο διαχειριστής δεν πρέπει να σας χρεώσει πάνω από 380€. Αμφισβητήστε σε περίπτωση υπέρβασης.

Η αποστολή στον συμβολαιογράφο

Ο φάκελός σας είναι πλήρης; Ήρθε η ώρα να τον στείλετε μέσω email (ή μέσω συμπιεσμένου φακέλου ZIP) στον συμβολαιογράφο σας για να οριστεί η ημερομηνία του προσύμφωνου.

Μοντέλο επιστολής προς τον συμβολαιογράφο
📞 Καλέστε εντός 48ωρών 📑 Ένας μόνο συμβολαιογράφος συνιστάται ⚡ Γρήγορο προσύμφωνο