Antes de vender

Empezar con buenas bases es la clave de una transacción exitosa. Anticipe para tranquilizar y valorar su patrimonio.

Ver: Antes de vender una propiedad
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Las inspecciones obligatorias

Garantía de vicios ocultos: Sin estos documentos (caldera, limpieza de chimeneas, piscina), no podrá quedar exento de esta garantía. Anticípelo ahora.

Mantenimiento de la caldera

Gas, leña, gasóleo o eléctrico

Solicitar cita

Limpieza de chimeneas

Certificado de conformidad requerido

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Experto en piscinas

Conformidad de equipos y SPA

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Pequeñas obras, gran plusvalía.

Una manija que cuelga, una junta de silicona enmohecida o una toma mal fijada... Estos detalles chocan a la vista entrenada. Reparar por cuenta propia estas pequeñas imperfecciones cambia radicalmente la percepción del visitante.

¿Lo sabías?

"Un propietario pensaba que cambiar sus ventanas costaría 14 000€. El presupuesto real era de 7 000€. Al invertir, ganó en aislamiento acústico y vendió mucho más caro gracias a este argumento sólido."

Conocer su potencial

  • 01.

    Urbanismo : Verifique la superficie construible o piscinable ante su ayuntamiento (Zona U, declaración previa hasta 20/40m²).

  • 02.

    Presupuestos: Aunque no realice las obras, solicite presupuestos. Esto evita que los compradores sobreestimen los costos durante la negociación.

Resumen de su check-list

01. Certificados de mantenimiento obligatorios reunidos.
02. Declaración de extensión / Potencial urbano verificado.
03. Pequeñas obras estéticas realizadas.
04. Plagas tratadas y jardín cuidado.
05. Presupuestos de obras importantes disponibles para la negociación.
06. Bien despejado (Ventas en LeBonCoin iniciadas).