Etapa 07 : Identidad Visual

El arte de realzar

Un anuncio perfecto empieza con fotos perfectas. Aprenda a transformar su interior para captar la atención desde el primer segundo.

Despersonalice & Limpie

El comprador debe poder imaginarse en su casa, no en la suya. Si puede, véndalo vacío. De lo contrario, despersonalícelo al extremo.

  • Cero desorden: No se deben ver papeles, ollas, ropa o zapatos visibles.
  • Limpieza de estilo hotelero: Ventanas, espejos y bañeras deben brillar.
  • Neutralidad: Retire las fotos personales y favorezca ropa de cama neutra.
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El poder de un toque de pintura

Paredes viejas y amarillentas hacen huir a los compradores. Una habitación pintada de blanco o beige cambia radicalmente el valor percibido.

Tomar cita con un pintor

¿Por qué el fotógrafo inmobiliario es indispensable?

En Google o LeBonCoin, la vista se dirige primero hacia la imagen. Un fotógrafo especializado capta la luz y los volúmenes para un resultado excepcional que multiplica las visitas por 3.

¡Contratar a un fotógrafo!

Si toma las fotos usted mismo:

A seguir

  • Enmarque con proporciones iguales (Suelo / Techo).
  • Utilice la luz natural (¡Abra todo!).
  • Seleccione las habitaciones más luminosas.
  • Muestre el jardín desde todos sus ángulos.

A evitar

  • El exceso de gran angular (deforma y decepciona durante la visita).
  • Los contraluces brutales (ventanas blancas).
  • Tomar la fachada si no es su principal atractivo.
  • Las fotos borrosas o torcidas.

No olvide el exterior.

El 50% de los compradores se deciden a la vista del jardín. Un jardinero paisajista puede transformar un terreno en abandono en un verdadero flechazo en un solo día.

Embellecer mi jardín ahora

Resumen de la etapa 07

01. Despersonalizar
02. Capa de pintura
03. Sesión de fotos profesional
04. Jardín impecable