¿Quién? ¿Por qué? ¿Y Cómo?
En algunas municipalidades, obtener una cita puede tomar 6 meses o más. Sin este documento, el notario no podrá formalizar la venta. ¡No esperes a recibir una oferta para actuar!
Obligación de proporcionar un diagnóstico del estado de la instalación realizado por el municipio (SPANC) dentro del DDT.
Algunas municipalidades lo exigen de todos modos. Llame obligatoriamente a su ayuntamiento para confirmar. Es una protección jurídica frente al comprador.
Enumera las anomalías o riesgos para la salud y el medio ambiente. En caso de no conformidad, las obras son a cargo del vendedor o del adquirente (después de la negociación).
No descuides la transparencia.
La ausencia de este documento puede acarrear la cancelación de la venta. Peor aún, la DGCCRF puede sancionarte:
Validez
3 años
Costo estimado
100€ — 150€
Llama a su ayuntamiento para ser puesto en contacto con el SPANC (Servicio Público de Saneamiento No Colectivo).
Llama a su Ayuntamiento