Krok 07: Tożsamość wizualna

Sztuka wyeksponowania

Idealne ogłoszenie zaczyna się od doskonałych zdjęć. Dowiedz się, jak przekształcić swoje wnętrze, aby przyciągać uwagę już od pierwszej sekundy.

Usuń cechy osobiste i doprowadź do porządku

Nabywca musi móc wyobrazić sobie siebie we wnętrzu, a nie w twoim. Jeśli możesz, sprzedawaj mieszkanie puste. W przeciwnym razie, depersonalizuj na najwyższym poziomie.

Zero zagracenia : Brak papierów, garnków, ubrań ani widocznego obuwia.
Czystość na poziomie hotelowym : Szyby, lustra i wanny muszą lśnić.
Neutralność : Usuń zdjęcia osobiste i postaw na neutralną pościel.

🎨

Siła jednego pociągnięcia farbą

Stare, żółknące ściany odstraszają nabywców. Pomieszczenie pomalowane na biało lub beżowo radykalnie zmienia postrzeganą wartość.

Umów wizytę u malarza

Dlaczego fotograf nieruchomości jest niezbędny?

W Google lub LeBonCoin oko najpierw zwraca uwagę na zdjęcie. Specjalistyczny fotograf uchwyci światło i wymiar, dając wyjątkowy efekt, który potroi liczbę wizyt.

Zatrudnię fotografa!

Jeśli zrobisz zdjęcia samodzielnie:

✔ Do kontynuacji

Kadruj na równe proporcje (podłoga / sufit).
Wykorzystaj naturalne światło (otwórz wszystko!).
Wybierz najjaśniejsze pomieszczenia.
Pokaż ogród ze wszystkich stron.

✘ Do uniknięcia

Nadmierne szerokie kąty (zniekształcają i zniechęcają podczas wizyty).
Zbyt ostre kontrasty (białe okna).
Robienie elewacji, jeśli nie jest to największy atut.
Niewyraźne lub skrzywione zdjęcia.

Nie zapomnij o zewnętrzu.

50% nabywców decyduje po zobaczeniu ogrodu. Ogrodnik krajobrazowy może w jeden dzień przekształcić porzucony teren w prawdziwy hit.

Upiększ mój ogród teraz

Podsumowanie etapu 07

01. Depersonalizować

02. Malowanie

03. Profesjonalna sesja zdjęciowa

04. Ogród nieskazitelny