Partir de bons alicerces é a chave para uma transação bem-sucedida. Antecipe-se para tranquilizar e valorizar o seu patrimônio.
Garantia de vícios ocultos : Sem esses documentos (caldeira, limpeza de chaminé, piscina), você não poderá se exonerar dessa garantia. Antecipe-se desde já.
Uma maçaneta pendente, uma junta de silicone mofada ou uma tomada mal fixada... Esses detalhes chocam o olho atento. Reparar sozinho essas pequenas imperfeições muda radicalmente a percepção do visitante.
"Um proprietário pensava que trocar suas janelas custaria 14 000€. O orçamento real era de 7 000€. Ao investir, ele ganhou isolamento acústico e vendeu muito mais caro graças a esse argumento sólido."
Urbanismo : Verifique a área edificável ou piscinável junto à sua prefeitura (Zona U, declaração prévia até 20/40m²).
Orçamentos : Mesmo que você não realize as obras, peça orçamentos. Isso evita que os compradores superestimem os custos durante a negociação.
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