Etapa 07: Identidade Visual

A arte de valorizar

Um anúncio perfeito começa com fotos perfeitas. Aprenda a transformar a sua casa para cativar a atenção desde o primeiro segundo.

Despersonalize & Limpe

O comprador deve poder imaginar-se na casa dele, não na sua. Se puder, venda-a vazia. Caso contrário, despersonalize ao extremo.

Sem desordem: Sem papéis, panelas, roupas ou sapatos visíveis.
Limpeza hoteleira: Vidros, espelhos e banheiras devem brilhar.
Neutralidade: Remova as fotos pessoais e prefira roupas de cama neutras.

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O poder de uma demão de tinta

Muros velhos amarelados afugentam os compradores. Um cômodo pintado de branco ou bege muda radicalmente o valor percebido.

Marcar uma consulta com um pintor

Por que o fotógrafo imobiliário é indispensável?

No Google ou no LeBonCoin, o olhar vai primeiro para a imagem. Um fotógrafo especializado capta a luz e os volumes para um resultado excepcional que multiplica as visitas por 3.

Chamo um fotógrafo!

Se você tirar as fotos você mesmo:

✔ A seguir

Enquadre com proporções iguais (Piso / Teto).
Use a luz natural (abra tudo!).
Escolha os espaços mais iluminados.
Mostre o jardim de todos os ângulos.

✘ A evitar

O excesso de grande angular (distorce e decepciona na visita).
Contra-jornais brutos (janelas brancas).
Fotografar a fachada se ela não for o principal ativo.
Fotos desfocadas ou tortas.

Não se esqueça do exterior.

50% dos compradores decidem pela vista do jardim. Um paisagista pode transformar um terreno baldio em um verdadeiro encanto em apenas um dia.

Embelezar meu jardim agora

Resumo da etapa 07

01. Despersonalizar

02. Demão de tinta

03. Fotografia Profissional

04. Jardim Impecável